ABOGADA LAWYER SEVILLA VIRGINIA RAMOS

  SENTENCIA 2020  NULIDAD CLAUSULA CON CONDENA EN COSTAS UNICAJA  JUZGADO DE LO MERCANTIL Nº 1 DE MALAGA / 1 BIS Ciudad de la Justicia C/ Fiscal Luis Portero García s/n Tlf:   Número de Identificación General: ….. Procedimiento: Procedimiento Ordinario….. Negociado: SENTENCIA N º …/2020 JUEZ QUE LA DICTA : … Lugar : Málaga Fecha :   de junio de dos mil veinte PARTE DEMANDANTE : ….. Abogado : VIRGINIA RAMOS MARTOS Procurador : PARTE DEMANDADA UNICAJA .... Abogado : Procurador : …. ANTECEDENTES DE HECHO PRIMERO.- El presente proceso ha sido promovido por el Procurador Sra………… , en nombre y representación de……….., frente a UNICAJA ...., en solicitud de declaración de nulidad de cláusula abusiva y reclamación de cantidad. SEGUNDO.- Encontrándose el proceso en el trámite de señalamiento se ha presentado por la parte demandada escrito allanándose a la totalidad de las pretensiones de la actora.   FUNDAMENTOS DE DERECHO ...

¿ Qué es realmente la cláusula suelo? Cuando usted firmó el contrato de préstamo  hipotecario ( la hipoteca) en Notaria  se establecieron una serie de condiciones para la devolución de la cantidad que el banco le prestó más los intereses que debía abonar. Como la mayoría de las hipotecas que se firmaron en su momento eran de interés variable  los bancos en sus contratos tipos establecieron unos limites tanto a la bajada como a la subida de los intereses. ( las variaciones).  En todos esos contratos se establecía que se pagaría el Euribor que publicase  el Banco de Europa en cada momento más el diferencial acordado. El diferencial podía oscilar en esos momentos entre el 0,20% de algunas hipotecas hasta un diferencial de un 1,25% los más altos de esa época. Durante los años 2006, 2007 y  2008 el Euribor estaba bastante alto porque aún era época del Boom inmobiliario, aún los intereses eran muy altos. De forma que se podía pagar alrededor...